メゾン三ツ池公園

  • 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾四丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分

  • 1986年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
2,680万円
36.4万円/㎡
相場
2,703万円
36.7万円/㎡
1,331
2,246
3,161
4,075
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜3,161万円
30.5万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン三ツ池公園
2,680万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 73.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,680万円36.4万円1階 73.7㎡ 3LDK北
2025/08/082,130万円28.8万円3階 74.07㎡ 2LDK西
2025/07/012,199万円29.7万円3階 74.07㎡ 2LDK西
2025/06/032,270万円30.6万円3階 74.07㎡ 2LD西
2025/05/262,380万円32.1万円3階 74.07㎡ 2LDK西
2025/05/082,480万円33.5万円3階 74.07㎡ 2LDK西
2024/11/082,680万円36.2万円3階 74.07㎡ 2LDK西
2024/09/122,980万円40.2万円3階 74.07㎡ 2LDK南西
2024/05/243,100万円41.9万円3階 74.07㎡ 2LDK西
2023/09/152,580万円33.8万円4階 76.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
メゾン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾四丁目
鶴見駅32分 2,680万円36.4万円73.7㎡3LDK1階 / 7階建 北1986年30戸RC
2024/11/06エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 2,950万円41.2万円71.68㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年28戸RC
2024/08/30ワコー綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅24分 2,180万円35.2万円61.89㎡2LDK2階 / 4階建 南1981年24戸RC
2025/07/10パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 3,390万円39.8万円85.12㎡4LDK4階 / 4階建 南西1984年69戸RC
2025/07/04ワコー駒岡
横浜市鶴見区駒岡三丁目
綱島駅32分 1,880万円28.2万円66.61㎡2LDK+3階 / 4階建 南東1982年22戸RC
2023/12/27パークヒルズバームハイツ菊名参番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,880万円42.6万円91.05㎡4LDK2階 / 4階建 南東1987年23戸RC
2025/08/10綱島富士見台パークホームズB棟
横浜市鶴見区駒岡三丁目
綱島駅38分 2,598万円36.2万円71.68㎡3LDK1階 / 4階建 南西1987年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市鶴見区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市鶴見区
38.9万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名メゾン三ツ池公園
所在地神奈川県横浜市鶴見区北寺尾四丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩32分
築年月1986年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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